301 nowych mieszkań na wynajem TBS Wrocław
Osiedle o nazwie Leśnica IX powstanie na działce położonej między ulicami: Marszowicką, Dolnobrzeską, Błońską i Uraską, w sąsiedztwie istniejących nieruchomości TBS-u Wrocław. W 12 nowych budynkach znajdzie się 301 mieszkań
na wynajem i 10 lokali usługowych Budowa zakończy się w 2023 r. i nie będzie etapowana, co oznacza, że wszystkie mieszkania zostaną oddane do użytku w tym samym czasie.
Nowe budynki w Leśnicy będą miały trzy kondygnacje, dzięki czemu zostaną dopasowane do sąsiedniego osiedla TBS-u Wrocław w Leśnicy. Przy założeniu,
że do każdego z mieszkań wprowadzi się trzyosobowa rodzina, z inwestycji może skorzystać nawet 1000 osób.
W projektowaniu osiedla TBS Wrocław sięgnął po nowoczesne rozwiązania,
które sprzyjają środowisku naturalnemu. Każdy z 12 budynków zostanie wyposażony
w niezależną instalację fotowoltaiczną. Energia elektryczna pozyskana w ten sposób posłuży do zasilania oświetlenia części wspólnych, bram wejściowych, wózkowni
i pomieszczeń technicznych w budynkach.
W ramach inwestycji TBS Wrocław wybuduje sieć służącą do retencji wód odpadowych na własnym terenie i wyremontuje rów melioracyjny, który odprowadza wody opadowe przez pobliski Park Leśnicki do rzeki Bystrzycy. W ten sposób woda deszczowa będzie zatrzymywana pod powierzchnią osiedla Leśnica IX i stopniowo odprowadzana do rzeki. To pozwoli uchronić Park Leśnicki przed podtopieniami
np. po ulewach, bo dziś spływa do niego woda z terenów niezagospodarowanych,
a jej ilość jest często zbyt duża jak na możliwości istniejącej w nim infrastruktury melioracyjnej. Rów melioracyjny w Parku Leśnickim zostanie oczyszczony
i wzmocniony, wyremontowane zostaną też przepusty i mała architektura.
Osiedle zatopione w zieleni
Dużym atutem osiedla Leśnica IX będzie jego otoczenie. Powstanie bowiem
w sąsiedztwie Parku Leśnickiego i Lasu Mokrzańskiego. Zieleń na osiedlu zostanie urządzona według koncepcji specjalistów w zakresie architektury krajobrazu
i dendrologii. Projektanci sięgnęli po nietypowe rozwiązania, by stworzyć
dla mieszkańców przyjemne miejsce do życia.
Ponadto wykonawca posadzi na osiedlu 259 drzew oraz 4883 krzewy. Nowa zieleń pojawi się również na innych terenach TBS-u Wrocław w Leśnicy: wykonawca posadzi tam 50 drzew i 300 m.kw. krzewów. Gatunki nasadzonej zieleni zostaną wybrane w taki sposób, aby dopasować je do panujących w tej okolicy szczególnych warunków siedliskowych. Dzięki temu, drzewa i krzewy będą miały dobre warunki
do rozwoju, co przełoży się na atrakcyjność miejsca dla mieszkańców.
Z roku na rok przybywa mieszkań na wynajem TBS Wrocław
Budowa osiedla Leśnica IX to kolejna duża inwestycja mieszkaniowa TBS-u Wrocław. W 2020 r. spółka przekazała wrocławianom 270 nowych mieszkań
na wynajem.
W styczniu ub.r. mieszkańcy wprowadzili się do budynku na osiedlu modelowym Nowe Żerniki, w którym powstało 117 mieszkań, z czego 57 dla seniorów
i zaprojektowanych z myślą o ich potrzebach. W tym budynku wybudowano nie tylko mieszkania, ale też lokale na parterze tworzące serwis opiekuńczy. W jednym z nich we wrześniu ub.r. otwarto przedszkole dla 70 dzieci. W kolejnym lokalu działa punkt opieki dziennej, gdzie odbywają się m.in. zajęcia aktywizujące seniorów.
Z kolei w lipcu ub.r. spółka oddała do użytku 153 mieszkania na wynajem
w budynkach przy ul. Afgańskiej na Brochowie. Te budynki uzupełniły lukę
w zabudowie tej części Brochowa.